东莞收债公司成功化解30余起某小区涉房地产纠纷案件

东莞收债公司成功化解30余起某小区涉房地产纠纷案件。2025年5月以来，某小区业主陆续起诉某房地产公司，要求支付逾期办理房产权属证书违约金，共涉及业主30余人。由于该案涉及人数众多，事关业主切身利益和企业发展，主办法官高度重视。为妥善化解双方矛盾，法官通过电话、面对面调解等方式组织双方调解，但因双方矛盾分歧较大，未能庭前达成调解。法官按起诉的先后陆续开庭，审理过程中，承办人充分听取双方诉求，细心分析研判，并结合案件事实、证据材料等综合考虑双方过错程度、违约情况等，对于先期起诉的5 件案件分别作出判决，但并没有一判了之，而是继续释法明理，坚持判后调解，最终在法官的不懈努力下，该5件判决案件达成和解并主动履行。接下来，法官又以该5件案件作为“示范案例”，逐一组织后续案件的调解，以推动后续矛盾纠纷妥善快速处理。为了尽最大努力化解矛盾，法官坚持将调解贯穿诉讼全过程，不仅将调解延伸至庭后、判后，有的案件将调解工作延伸至案外其他事项，对于部分案件当事人提出的物业费、交房问题等一并调解，真正做到了案结事了。最终，经过办案法官近2个月的不懈努力，该批案件均达成和解且均已履行完毕。